Baumängel und Bauschäden
Als Baumängel sollen Zustände an Bauten bezeichnet werden, die das Fehlen der zugesicherten Eigenschaft einer Werkleistung oder ein Fehler beinhaltet, der den Wert oder die Tauglichkeit einer Werkleistung zu dem gewöhnlichen oder zu dem nach dem Vertrag vorausgesetzten Gebrauch aufhebt oder mindert. Als Bauschäden sollen Erscheinungen an Bauten bzw. deren Teilen bezeichnet werden, die eine Veränderung der materiellen (technischen, physikalischen, chemischen) Eigenschaften des Gebäudes darstellen, dadurch den Wert und/oder die Nutzbarkeit im Vergleich zu einer gewöhnlichen Beschaffenheit herabmindern und damit wirtschaftlich nachteilige Folgen haben. Durch Pfusch am Bau werden jährlich 4 Milliarden Euro regelrecht vernichtet. Ursache hierfür sind oftmals die negative Einstellung zur Arbeit, Unvermögen oder Gleichgültigkeit. Durch Qualitätsbewusstsein könnten die meisten Fehler vermieden werden.
Die Realität ist leider eine andere. Sollten Sie das Gefühl haben, dass auch an Ihrem Bauvorhaben "gepfuscht" wurde, sollte ein Bausachverständiger hinzugezogen werden, um ein qualifiziertes Gutachten zu erstellen.
Durch schnelles Handeln können Mängel frühzeitig erkannt und behoben werden, ohne Entstehung von Folgeschäden.
Das Gutachten dient auch dazu bei Streitigkeiten eine gewisse Klarheit über den Sachverhalt zu geben und beantwortet alle Fragen zur strittigen Ausführung unter Berücksichtigung der Wirtschaftlichkeit zur Schadensregulierung.
Als Sachverständige für das Bauwesen im Fachbereich "Mängel und Schäden an Gebäuden" beurteile ich für Sie Baumängel und Bauschäden. Je nach Erfordernis erhalten Sie eine verständliche, schriftliche Darstellung als Gutachten oder schriftliche Stellungnahme, die qualifiziert und nachvollziehbar aufgebaut ist. Die Ursachen der Schäden sowie Sanierungsvorschläge werden von mir erarbeitet und auf Wunsch kostenmäßig dargestellt. Bei der gesamten Schadensabwicklung so wie der Schadensbeseitigung stehe ich beratend zur Seite. Die Sanierungsarbeiten werden von mir gutachterlich überwacht und protokolliert. |
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